沼津市でまちづくりに関心を持っている皆様であれば、一度は耳にしたことがあるかと思います。

ですが、誰が・何のために・どんなことをやっているのか？内容はよく分からない！という方も多いのではないでしょうか。

この記事では、沼津市でこれまでに取り組まれてきたリノベーションまちづくりのおさらいをしていきます。

これまでまちづくりに奮闘してきた皆様

がさらなるパワーアップを果たすための原点回帰のきっかけと、いままでまちづくりにはあまり関わってこなかったけれど最近沼津のまちの動きがなんだか気になっている、

これからのまちづくりの担い手であるアナタ

を奮い立たせるきっかけになれば幸いです。

リノベーションまちづくりとは？

リノベーションまちづくりは、空き家・空きビル・空き地などの民間遊休不動産や、利用度の低下した公共施設・公共空間をリノベーションによって活用することで、遊休不動産の再生と質の高い雇用の創出をはかり、産業振興と地域コミュニティの強化をめざすまちづくり事業です。

リノベーションとは、新築時の目論見とは違う使い方に改修することを意味します。リフォームという、単なる復元や修繕ではなく、古くなってしまったものに新たな価値や意味を持たせることで「もう一度生まれ直させる」というイメージです。

そして、リノベーションによって新たな役割を持ったひとつひとつの建物が点在するだけでなく、それらがあるエリアに集積し、面的な広がりを持つことで、エリア全体、ひいてはまち全体の魅力の向上につながることを目指しています。

個別の遊休不動産のリノベーションが、まち全体のリノベーションへとつながっていく。このプロセスが、リノベーションまちづくりなのです。

ところでこのリノベーションまちづくりですが、じつは沼津市は全国でも先進的な取り組みを行っています。従来の行政主導のまちづくりとは異なり、収益性を兼ね備えた事業による

という手法で進めているのです。

民間主導の公民連携ってどういうこと？

まちづくりを行政ではなく民間が主導する目的って一体何なのでしょうか。

民間主導のまちづくりにおけるメリットとしてまず挙げられるものは、

などが一般的ですが、なによりも大きなポイントは、地元企業や住民が主役となって、ずっと住み続けたい大好きなこのまちをつくり、育てていけることだと思います。

大なり小なり私たちはきっと日々暮らしているこのまちに愛着を持っています。

働く場として。帰る場として。遊ぶ場として。沼津市で生活を営みながら、「この場所がもっとこうだったらいいのにな。」と不満に感じるところや、「あの場所であんなことができるんじゃないのかな。」と希望を膨らませるところがあるのではないでしょうか。

その不満を解消したり希望を実現したいという思いから生まれたそれぞれの事業の、個々の力だけでは手が回らない部分を

、というのが民間主導の公民連携というかたちです。

あなたが住み続けたいまちはどんなまちなのか。どんなまちなら愛せるのかを考えた時、思い浮かべた景色を実現するために、手を引っ張っていくのではなく、

。それが民間主導の公民連携における行政の姿勢です。

では、行政は具体的にどのようなサポートをしているのでしょうか。

市では、民間主導のまちづくりの実現のために以下のようなサポートを実施しています。

・まちづくりシンポジウム、各種セミナーの開催

・リノベーションまちづくり推進ガイドラインの策定

・まちあるき、空き家、空き店舗見学会の開催

・リノベーションまちづくり実行協議会の設立

・建築確認等許認可運用調査の実施、反映

・沼津市民間支援まちづくり事業「

これらに加え、沼津信用金庫と一般財団法人都市開発推進機構（民都機構）により設立された

が、金融機関の立場から民間まちづくり事業をサポートしています。

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こちらは、リノベーションまちづくりのスキームで実現した事業の一部です。

リノベーションまちづくりを通じた沼津のまちの今がさらに詳しくわかる大判マップは

等で配布しておりますので、ぜひご覧ください！

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リノベーションまちづくり

いまさら聞けない？「リノベーションまちづくり」ってなんだっけ

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ぬまぷら

沼津市

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沼津市で取り組まれてきたリノベーションまちづくりは、2026年で12年目を迎え、これまでに多くの実事業、プレイヤーを生み出しました。
ここでは、そもそもリノベーションまちづくりとは何なのか？からはじまり、リノベーションを通じた取り組みや、実際に動き始めた事業のご紹介、そして更なるステップに向けたまちづくりのビジョンを共有いたします！

いまさら聞けない？「リノベーションまちづくり」ってなんだっけ

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